Cesión de derechos hereditarios: cómo vender (o comprar) tu parte

Desde cuándo vale la cesión

Entre vos y quien te compra los derechos, el contrato vale desde que lo firman. Pero frente a los demás herederos, legatarios y acreedores de la sucesión, recién es oponible desde que la escritura pública se incorpora al expediente sucesorio. Y si hay un deudor de un crédito de la herencia, la cesión solo le es oponible desde que se le notifica formalmente.

Qué incluye y qué queda afuera

La cesión arrastra las ventajas que puedan surgir después por colación, o por la renuncia o caducidad de disposiciones testamentarias particulares. Pero, salvo que lo pacten expresamente, no incluye lo que se acreciente por una causa distinta (como la renuncia de otro coheredero), lo que ya se sabía que se había acrecentado antes de ceder, ni los derechos sobre sepulcros, documentos privados del causante, distinciones honoríficas, retratos y recuerdos de familia.

Qué adquiere el cesionario

El cesionario se coloca exactamente en la posición del cedente: los mismos derechos, ni más ni menos. Además, participa del valor íntegro de los bienes que se gravaron, consumieron o vendieron entre la muerte del causante y la cesión, salvo los frutos que ya se hubieran percibido en ese lapso.

Qué garantiza (y qué no garantiza) quien cede

Si la cesión es onerosa, el cedente garantiza ser efectivamente heredero y tener la parte que dice tener, pero no responde por el valor real ni por los vicios de los bienes de la herencia, salvo que se pacte lo contrario. Si los derechos se cedieron expresamente como litigiosos o dudosos y el cedente no actuó con dolo, ni siquiera responde por su calidad de heredero. Si la cesión es gratuita, la responsabilidad se reduce todavía más, limitada al daño causado de mala fe.

Qué debe el cesionario a cambio

El cesionario debe reembolsarle al cedente lo que este haya pagado por su parte en las deudas y cargas de la sucesión, hasta el valor de la porción recibida, y asume las cargas particulares del cedente y los tributos de la transmisión hereditaria que estén impagos al momento de la cesión.

Dos situaciones puntuales que conviene conocer

Si el causante te debía dinero a vos, que también sos su heredero, esa deuda ya se extinguió por confusión en tu cabeza antes de ceder tus derechos: cederlos después no la revive ni se la traslada al cesionario, que no puede reclamártela ni reclamarla él mismo. Y este mismo régimen de cesión de herencia no se limita a la sucesión propiamente dicha: se aplica igual a la cesión de los derechos que le corresponden a un cónyuge sobreviviente sobre los bienes gananciales todavía no liquidados (la llamada indivisión postcomunitaria), cuando fallece el otro cónyuge.

Cómo se ordena el análisis

1. Verificá en qué etapa está el trámite sucesorio antes de ceder o comprar derechos hereditarios.
2. Definí con precisión en el contrato qué incluye y qué excluye la cesión, más allá de las reglas supletorias.
3. Si vas a comprar, investigá el pasivo conocido de la sucesión y el estado de los bienes que la integran.
4. Incorporá la escritura al expediente sucesorio cuanto antes, para que sea oponible a los demás interesados.
5. Notificá formalmente a cualquier deudor de créditos de la herencia que se cedieron.
6. Si el cedente le debía dinero al causante, verificá si esa deuda ya se extinguió por confusión antes de la cesión.
7. Si se trata de derechos en la indivisión postcomunitaria de un cónyuge fallecido, aplicá las mismas reglas que a cualquier cesión de herencia.

Distinciones que cambian el resultado

Documentación para evaluar el caso

• El expediente sucesorio y su estado actual de tramitación.
• El inventario conocido de bienes y deudas de la sucesión.
• El contrato de cesión, con las garantías y exclusiones pactadas expresamente.
• Prueba del vínculo hereditario del cedente, si hay dudas sobre su calidad de heredero.

Preguntas frecuentes