«Falleció un familiar, ¿cómo empiezo la sucesión?»
Los papeles, el juzgado y los pasos hasta la declaratoria de herederos.
Derecho civil · Área de práctica
Sucesiones: ordenar la herencia sin pelear de más
La sucesión es el trámite que transforma «los bienes de papá» en bienes tuyos: hasta la declaratoria de herederos y la inscripción, la casa no se puede vender, el auto no se puede transferir y el banco no libera fondos. No es un juicio contra nadie —la mayoría son de herederos de acuerdo— pero es un proceso judicial con técnica propia, y hacerlo ordenado ahorra años y peleas.
Quiénes heredan, en dos líneas
Sin testamento, el Código Civil y Comercial llama a heredar a los descendientes (hijos, y por representación los nietos), junto con el cónyuge; a falta de descendientes, a los ascendientes con el cónyuge; a falta de todos ellos, al cónyuge solo; y recién después a los colaterales hasta el cuarto grado (hermanos, sobrinos, primos). El conviviente no casado no hereda por ley: solo recibe si hay testamento a su favor, dentro de la porción disponible. Y una parte de la herencia —la legítima— está reservada por ley a los herederos forzosos: el testamento puede mejorar, pero no desheredar sin causa.
Elegí tu situación
«Hay un inmueble en la herencia»
Qué se puede hacer con la propiedad antes y después de la inscripción.
«Quiero hacer un testamento»
Ológrafo o por acto público: formas, causales de nulidad y el límite de la legítima.
«Heredé y hay deudas, ¿tengo que pagarlas con lo mío?»
La responsabilidad está limitada a lo que recibís, de forma automática, salvo excepciones puntuales.
«Somos varios herederos, ¿cómo dividimos los bienes?»
La declaratoria no reparte nada: hasta la partición, todos son cotitulares de todo.
«No me respetaron mi porción de la herencia (legítima)»
Hijos, padres y cónyuge tienen una porción intocable, ni por testamento ni por donaciones en vida.
«Un heredero maltrató o abandonó al causante: quiero excluirlo»
Nueve causales de indignidad, sin necesidad de condena penal previa, con un plazo de tres años.
«Me dejaron un bien puntual en un testamento (un legado)»
Ya sos dueño desde la muerte del testador, pero el legado se puede perder por varias causas.
«Alguien se quedó con bienes de la herencia sin ser el heredero real»
La petición de herencia no prescribe nunca; si vos compraste de buena fe, tu compra puede mantenerse igual.
«Falleció un familiar sin testamento, ¿quién hereda?»
Heredan primero los hijos, luego los padres, y el cónyuge en proporciones distintas según con quién concurra.
«Quiero vender (o comprar) mi parte en una herencia antes de la partición»
El cedente solo garantiza ser heredero, no el valor de los bienes de la herencia.
«Murió mi cónyuge, ¿puedo seguir viviendo en nuestra casa?»
Tenés derecho real de habitación vitalicio y gratuito de pleno derecho, aunque no seas la única heredera del inmueble.
«Murió el arrendatario de un campo familiar, ¿podemos continuar el contrato?»
Quien participaba en la explotación puede optar por continuar el contrato, notificando la decisión dentro de 30 días.
«¿Cuánto se paga de tasa de justicia para iniciar una sucesión?»
La mitad de la tasa general del 3%, calculada sobre el valor de los bienes transmitidos.
Guías del cluster
Heredero aparente
Si otra persona posee bienes de una herencia invocando un título de heredero que no tiene, podés reclamarlos sin límite de tiempo.
Cesión de derechos hereditarios
Podés vender tu parte en una herencia antes de que termine la partición; el comprador asume el riesgo de los bienes, no solo tu calidad de heredero.
Cómo hacer un testamento
Testamento ológrafo o por acto público: requisitos de cada forma, causales de nulidad, revocación y el límite que impone la legítima hereditaria.
Cómo iniciar una sucesión
Qué documentos juntar, ante qué juez se inicia, cuánto cuesta y qué es la declaratoria de herederos: el arranque de la sucesión explicado sin vueltas.
Exclusión por indignidad
Un heredero que maltrató, abandonó o dañó al causante puede quedar excluido de la herencia, aunque sea hijo, padre o cónyuge. Tenés tres años para…
Heredé una deuda
La responsabilidad del heredero está limitada al valor de lo que recibe, no a su patrimonio propio, salvo conductas puntuales que hacen perder esa…
Legítima hereditaria
Hijos, padres y cónyuge tienen una porción de la herencia que no se puede tocar, ni por testamento ni con donaciones en vida. Cómo se calcula y se…
Me dejaron un legado
Si un testamento te dejó un bien puntual, sos legatario: ya sos dueño desde la muerte del testador, pero podés perderlo por varias causas.
Continuar un arrendamiento rural
Los familiares que trabajaban el campo pueden optar por continuar el contrato o rescindirlo, notificando la decisión dentro de 30 días.
Partición de la herencia
La declaratoria de herederos no reparte nada: hasta la partición, todos son cotitulares de todo. Cuándo es privada y cuándo obligatoriamente judicial.
Habitación del cónyuge supérstite
El cónyuge que sobrevive tiene derecho a seguir viviendo en la casa familiar de por vida y gratis, aunque no sea el único heredero.
Quién hereda sin testamento
Sin testamento heredan primero los hijos, luego los padres, y el cónyuge concurre con ambos en proporciones distintas y hasta puede quedar excluido.
Sucesión con inmueble
Vender con tracto abreviado, alquilar, o resolver que un heredero la ocupa: qué se puede hacer con la propiedad heredada, antes y después de…
Tasa de justicia en una sucesión
La sucesión paga la mitad de la tasa de justicia general, calculada sobre el valor de los bienes transmitidos: cómo se calcula y cuándo se paga.
Qué suele complicar una sucesión
- Demorar años el inicio: los papeles se pierden, los herederos se multiplican (fallece un heredero y entran los suyos) y las deudas de expensas e impuestos siguen corriendo.
- Bienes a nombre de personas fallecidas hace décadas: sucesiones encadenadas que hay que tramitar juntas.
- Ocupación de hecho de un bien por un heredero, sin acuerdo escrito sobre expensas, uso o alquiler.
- Ventas «de palabra» o por boleto de bienes que todavía figuran a nombre del causante.
- Testamentos mal hechos que generan más pleitos de los que evitan.
Documentación para arrancar
- Partida de defunción del causante.
- Partidas que prueben el vínculo de cada heredero: nacimiento, matrimonio.
- DNI de todos los herederos y sus datos de contacto.
- Títulos de propiedad de inmuebles, títulos de autos, datos de cuentas bancarias.
- Testamento, si existe; y datos de deudas conocidas del causante.
Sucesiones con conflicto: también son lo nuestro
La mayoría de las sucesiones son de trámite; algunas son de guerra — testamentos discutidos, donaciones en vida que vaciaron la herencia, un heredero que ocupa y no rinde cuentas. Para esos casos existen herramientas específicas (colación, reducción, partición judicial) que conviene activar temprano y con prueba. Si tu sucesión ya es un conflicto, decilo en el primer mensaje: el enfoque cambia desde el arranque.
Preguntas frecuentes
¿Los herederos tienen que estar todos de acuerdo para iniciar?
No: cualquier heredero puede iniciar la sucesión sin esperar a los demás, que serán citados en el expediente. Otra cosa es la partición de los bienes, donde el desacuerdo se resuelve con herramientas propias, pero el trámite no queda rehén de un heredero que no colabora.
¿Heredo también las deudas?
Las deudas del causante se pagan con los bienes de la herencia: por regla, el heredero responde con lo que recibe, no con su patrimonio personal (la aceptación se presume con ese beneficio). Si el pasivo supera al activo, hay que decidir con asesoramiento antes de administrar bienes como propios.
¿Cuánto cuesta una sucesión?
Los costos principales son la tasa de justicia sobre el valor de los bienes, los honorarios regulados y los gastos de inscripción. Se calculan sobre el inventario real del caso; en la primera consulta se estima el mapa completo para que ningún gasto sorprenda a mitad de trámite.
¿Se puede vender la casa antes de terminar la sucesión?
Antes de la declaratoria e inscripción, no hay título perfecto para escriturar. Existen caminos intermedios —venta con la sucesión en trámite mediante tracto abreviado, autorizaciones judiciales— que se usan seguido y están explicados en la guía de sucesión con inmueble.
Conti Abogados — Ciudad de Buenos Aires
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