Art. 1091 CCyC: cuando cumplir el contrato se vuelve excesivamente oneroso

Comentario

El artículo exige varios requisitos acumulativos para que la imprevisión pueda invocarse. Primero, debe tratarse de un contrato conmutativo —donde las prestaciones de ambas partes se conocen de antemano, a diferencia de los aleatorios— y de ejecución diferida o permanente, es decir, que no se agota en un acto instantáneo sino que se proyecta en el tiempo. Segundo, la prestación de una de las partes debe volverse excesivamente onerosa —no simplemente más cara o menos conveniente, sino desproporcionadamente gravosa respecto de lo que razonablemente se esperaba al contratar—. Tercero, esa onerosidad debe originarse en una alteración extraordinaria de las circunstancias existentes al momento de contratar —un cambio que excede lo que cualquier previsión razonable podría haber anticipado—. Cuarto, esa alteración debe ser ajena a las partes y al riesgo que asumió la afectada: si el riesgo de ese tipo de cambio ya estaba contemplado en el contrato, o si la parte afectada lo provocó o debía haberlo previsto como parte de su propio riesgo asumido, la imprevisión no procede.

Cumplidos esos requisitos, la parte afectada tiene dos caminos posibles, y puede elegir entre ellos. Puede plantear la imprevisión extrajudicialmente, negociando directamente con la otra parte una salida —típicamente, un replanteo de las condiciones—. O puede acudir a la vía judicial, sea planteándola como acción —iniciando ella misma el reclamo— o como excepción —defendiéndose con este argumento frente a un reclamo de cumplimiento que la otra parte le inicie—. Y en cualquiera de esos caminos, el resultado que puede obtener no es uno solo: puede pedir la resolución total o parcial del contrato —terminarlo—, o su adecuación —que se ajusten sus términos para restablecer un equilibrio razonable, sin necesariamente terminar la relación contractual—.

La norma extiende expresamente esta protección más allá del contrato conmutativo típico: alcanza también al tercero a quien el contrato le confirió derechos o le asignó obligaciones, y a los contratos aleatorios, cuando la prestación se torna excesivamente onerosa por causas ajenas a su álea propia —es decir, aunque un contrato aleatorio incorpore de por sí un elemento de incertidumbre asumido por las partes, la imprevisión igual puede invocarse si lo que ocurrió excede ese álea específicamente pactada—.

Cómo se usa en la práctica

Frente a un contrato de cumplimiento prolongado que una crisis económica, una devaluación abrupta u otro hecho extraordinario volvió desproporcionadamente gravoso para una de las partes, este artículo es la herramienta central para buscar su resolución o su adecuación, sin necesidad de que nadie haya incumplido nada. El desarrollo completo de esta situación está en la guía de imprevisión contractual de este sitio.

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