Fideicomiso: cómo constituirlo y por qué protege el patrimonio

Los cuatro roles y quién puede ocupar cada uno

En todo fideicomiso hay cuatro roles. El fiduciante transmite, o promete transmitir, la propiedad de bienes al fiduciario, que no los recibe para sí: los administra en beneficio del beneficiario designado en el contrato y, al cumplirse un plazo o una condición, debe transmitirlos al fideicomisario.

Una misma persona puede cumplir más de un rol. Es común, por ejemplo, que el fiduciante sea también el beneficiario: aporta los bienes y recibe el provecho de su administración. Por eso, antes de redactar, hay que definir con precisión quién ocupa cada lugar.

Contenido, plazo y forma del contrato

El contrato tiene un contenido mínimo legal: debe individualizar los bienes —o describir sus características, si todavía no existen—, fijar el plazo o condición, identificar al beneficiario y al fideicomisario, indicar qué pasa con los bienes al finalizar y precisar los derechos y obligaciones del fiduciario. El destino final de los bienes merece especial cuidado.

Además, rigen tres reglas:

• Objeto: puede fideicomitirse casi cualquier bien que esté en el comercio, incluso universalidades (conjuntos de bienes), salvo las herencias futuras.
• Plazo: no puede durar más de treinta años, salvo que el beneficiario sea una persona incapaz o con capacidad restringida; en ese caso puede extenderse hasta que cese esa situación o hasta su muerte.
• Forma: el contrato puede ser privado, salvo que los bienes exijan escritura pública, y siempre debe inscribirse en el Registro Público correspondiente.

Por qué protege el patrimonio y dónde termina la protección

Los bienes fideicomitidos forman un patrimonio separado del fiduciario, el fiduciante, el beneficiario y el fideicomisario. Los acreedores personales del fiduciario no pueden ir contra esos bienes, y tampoco los del fiduciante, salvo fraude o de una acción de ineficacia concursal, que permite atacar en una quiebra actos que perjudicaron a los acreedores.

La separación también funciona hacia adentro. Las deudas que genera el fideicomiso solo se pagan con los bienes fideicomitidos, sin afectar el patrimonio personal de ninguno de los involucrados, salvo compromiso expreso. Y si no alcanzan, no hay quiebra del fideicomiso, sino una liquidación judicial especial.

Distinciones que cambian el resultado

Cómo se ordena el análisis y qué documentación reunir

Para constituirlo o revisarlo, seguí este orden:

1. Definí con precisión los cuatro roles y si alguno de ellos coincide en la misma persona.
2. Redactá el contenido mínimo exigido por el art. 1667, con especial cuidado en el destino final de los bienes.
3. Verificá el plazo máximo aplicable, considerando la excepción para beneficiarios incapaces.
4. Cumplí las formalidades que exija cada tipo de bien e inscribí el contrato en el Registro Público.
5. Si sos fiduciario, contratá el seguro de responsabilidad civil exigido, para no quedar expuesto personalmente.

Para evaluar el caso, reuní:

• El contrato de fideicomiso, con todo su contenido mínimo exigido.
• La documentación de los bienes fideicomitidos y su situación registral.
• La constancia de inscripción en el Registro Público correspondiente.
• La póliza del seguro de responsabilidad civil, si el fideicomiso ya está en funcionamiento.

Preguntas frecuentes