El contratista reclama trabajos adicionales no facturados: cómo se prueban y se cobran

Qué exige la ley para las modificaciones del proyecto

El art. 1264 del CCyC dispone que el contratista no puede variar el proyecto ya aceptado sin autorización escrita del comitente, salvo que las modificaciones sean necesarias por las reglas del arte y no se hayan podido prever al contratar. Esa formalidad protege al comitente frente a cambios que el contratista decida por su cuenta.

Pero en la práctica ocurre lo inverso con frecuencia: es el propio comitente quien pide trabajos adicionales durante la obra —una habitación más, una pileta, un cambio de material— sin dejarlo asentado por escrito. En ese supuesto, el art. 1265 CCyC establece que, a falta de acuerdo, las diferencias de precio surgidas de las modificaciones se fijan judicialmente.

Cómo se prueba un adicional encargado verbalmente

En «A1 Constructora SA c/ Nuestro Proyecto Educativo SA y otros» (Juzgado Nacional en lo Civil Nº 13, Expte. CIV 018114/2019, sentencia del 23/09/2025), la constructora reclamó el pago de trabajos adicionales a los contratos originales, que según afirmó le habían sido encomendados verbalmente y por mail. La demandada negó los encargos adicionales y sostuvo que ya había abonado el precio convenido.

El juzgado recordó que, tratándose de una locación de obra, el contrato no exige una forma determinada para su celebración: queda concluido por el solo acuerdo de las partes, expresado verbalmente, por escrito, en forma expresa o tácita. Es admisible acreditarlo con toda clase de pruebas, conforme a los arts. 1015 y 1251 y siguientes del CCyC.

En el mismo sentido se pronunció «G., G. A. c/ R. V. SA y otro» (Cámara Civil, Sala J), al admitir que en la locación de obra basta acreditar mediante toda clase de pruebas el trabajo realizado.

Cómo actuar frente a un adicional no facturado

Como el adicional se acredita con la prueba que se reúna, el trabajo previo al reclamo es juntar y ordenar esa prueba:

1. Reuní toda comunicación sobre el pedido del adicional: mensajes, mails, notas de obra, fotos con fecha, certificados de avance.
2. Identificá testigos que hayan presenciado el pedido o la ejecución del trabajo adicional (otros operarios, el arquitecto, el director de obra).
3. Cuantificá el adicional con el mismo criterio de la obra original (materiales, mano de obra, plazo insumido), para sostener el monto reclamado.
4. Intimá formalmente al comitente (o, si sos comitente, respondé la intimación) antes de judicializar el reclamo, dejando planteada tu posición.
5. Iniciá el reclamo de cobro si no hay acuerdo, para que la diferencia de precio se fije judicialmente conforme al art. 1265 CCyC.

Documentación para evaluar el caso

Para evaluar el reclamo, del lado del contratista o del comitente, necesitamos reunir lo siguiente:

• Mensajes, correos electrónicos o notas donde se haya pedido o discutido el trabajo adicional.
• Certificados de avance de obra, fotografías fechadas y presupuestos parciales, si existen.
• El contrato de obra original, para comparar su alcance con lo efectivamente ejecutado.
• Recibos o comprobantes de pagos parciales ya realizados por el comitente.

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